公務員試験に10回落ちた。採用後は副業で不動産投資始めたわ。

この記事の著者

名前:ひろきん 専門:ブログマーケティング、ブログ集客、記事外注化 肩書き:元公務員 元プロ社畜。上司にクソいじめられていた社畜時代に「公務員は副業禁止?かかってこいや!」精神で在職中にビジネス起業。バレても大丈夫なように対策をしながら必死にアフィリエイトサイトを作成し続ける。そしてわずか1年で本業の収入を超えたため社畜脱出。趣味は子育て。会社辞めたい現在給料18-30万で頑張っている社畜に「仕事は楽しいかね?」と皮肉とユーモアたっぷりに低姿勢でサポートしている。コンサル生多数活躍中。得意分野は外注化。1人で常時100人程雇い、最低でも1ヶ月100記事以上を自分の時間を使わずに記事追加しており、時間のない社畜に外注化を薦めている。
マンガで「月収100万までの物語」を読む。

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まいど、ひろきんです。

僕は元公務員で、公務員になった理由は複数あるんですが、そのうちの一つとして、「社会的信用をゲットして不動産投資をする」
という野望がありました(笑)

公務員の仕事内容に惹かれたことは残念ながら一度もありませんでした笑。

20代前半は転職しまくっていて、公務員を目指し始めたんですが、
とりあえずサクッと公務員試験に受かり、、、
と言いたいところですが受かるまでに実は2年かかりました(笑)

10回以上はいろんな公務員の試験を受けましたね。

そこまでして公務員を目指した理由としては、安定してるから。

趣味に生きることができて、もし、
起業できなくても 不動産投資できなくても 続けてればくっぱぐれもないし、
めんどくさくなったら定年までおった方が楽かもしれんしなー
という腐った考え方も持ち合わせていたために決してあきらめませんでした。

楽したいから頑張りたい笑

受かればこっちのもんやとも思っていました。
うん、終わってますね。

まあなんやかんやで受かり、
2年かけて受かり(地味に長かった)、
そしてそこから不動産投資に本腰入れようと思ったわけですよ。

公務員試験のお話はこちら

人生の成功者と失敗者のたった1つだけの違いを知っときなはれ

2017年9月25日

本を何百冊と買って勉強し始めました!(実は20冊位)

当初の思惑どおり、
仕事が嫌すぎて早く辞めた過ぎてめちゃくそ勉強しました!

だってね、給料安すぎ。
これじゃあ、頑張られへんわ。

民間と公務員の違い。どっちに転職しても収入,給料は下がる

2017年10月31日

毎日、楽待や建美家見て、
自分が買えそうな物件探しまくってました!

妻の「借金は、口くさいやつとキスするより嫌」
といわんばかりの反対の嵐に何度もあいましたが、
(このくらいに結婚)
2年の月日を経て、ようやくこれは!!!
と言う物件に出会ったのです。

こんな感じで探してたで

不動産投資をする際の物件の選び方。公務員らしく堅実に。

2017年10月13日

不動産情報を毎日眺めていると、
それなりに自分の基準にあったマンションを発見! お値段なんと?

公務員から早3年でやっと初物件。1580万円利回り13%!

そんなに利回り高くないけど、
築年数が17年で、
これならローン組めるやんやったー!

自己資金は2年で節約して貯めた500万!
それはセミも静かになった2014年8月のことでした。

そして、不動産会社に連絡し、
ローンを組みたい旨申したところ、
500万くらいの初期費用出せるならえーよーってことやったんやけども、

自己資金全部使ってもうたら、
子供のオムツ買われへんやんけ!ってことで、一度は断念しました。

あの物件欲しかったなーって思ってたら、
10月ころに不動産会社から連絡があり、
200万の初期費用で、
銀行がシャーナシオッケーしてまっせ!と言われ、

即決とまではいかないが、
2時間くらい利回りの計算して 毎月6万くらいは
キャッシュフロー入ることわかって、

よっしゃ買いまっせ!
と意気込みました!

そして、色々書類かいて、
妻のご機嫌伺って、
忘れもしない、もう忘れそうやけど、

2015年1月27日に
銀行で気の良さそうな司法書士とかきて不動産会社のおっさんとか、
この人誰やねんていうおっさんとかも来て
合計7人くらいで契約!

色んな人が関わってるんやなー
不動産てすげーって思って初めてやからまあまあ緊張して決済完了!

こうして、マンション一棟のオーナーになったんやで!

 

「公務員は社会的信用がエベレスト」
もうだいたいわかるとおもいますけど、

もう、この通りですわ。
仮に自分が、
銀行員でお金を貸す立場だったら、

絶対に金返してくれて、
しかも安定的に返してくれる人に貸したいですよね。
それって公務員やんって話です。

一流企業や、
社長よりも、
公務員の方が
良い待遇の金利でお金を 借りれるんですよ。

しかも大手銀行が貸してくれる。
こんなに信用されてる職業ありませんで。

だからこそ、
この社会的信用を不動産投資に使わないとそんな訳ですよ。

 一番のネックは不動産は時間掛かることや。

すぐ辞められませんからね。
不動産投資では。

それに勉強しとかないと、
運営もして行かなあかんので、
徐々に勉強してたほうがよいですね。

ぜんぜんむずないですけどね。
でもコスパ悪すぎ。

妻を説得して公務員仕事を辞めるには不動産投資と起業以外ありえない

公務員という職業を、選んでしまった方々。

あー、もう、
この仕事合わないな~て思ってもなかなかやめる勇気ないですよね。
妻をまず説得できる力を身につけて見ましょう。

ドリームキラー対策。仕事辞めたい時や副業始めたい時に現れるぞ

2017年10月3日

公務員退職は特に妻帯者なら、かなり勇気りんりんじゃないと無理ゲー。

100億%の確率で妻に反対されるでしょう。
そらそうでしょう。
収入的に安定している公務の仕事を辞めたいと言ってみてごらんなさい。

アホかっ!
と一喝されて終わりでしょう。
子供いれば、そのアホかっ!
はさらに強力なものになるでしょう。

それくらい、
女性にとって、
公務員の仕事は夫の仕事として魅力的で、
頼もしいものなのです。

でもね奥さん、
収入的に安定してても、
もう、精神はボロボロなんだよ?

別に悪くもないのに、
ごめんなさいが第一声。
第二声はすみません。

トドメに申し訳ありません。
一年も勤めりゃね、
一生分の
ごめんなさい
すみません
申し訳ありません
を、使いますよ。

アホらしいですよね。
なんか、初めと語尾に僕はいつもつけてましたよ。

すみません、ありがとうございます!申し訳ありません!はい!申し訳ありませんでした!

とか。
もう何がなんだかわけわかめ。

こんなに謝り続けなければならない公務員の仕事を辞めると決断しても、、、
肝心の他に収入がなければ辞められませんよね。
しかも、妻も納得できるような仕事。

僕は、それがネットビジネスと不動産投資だと言いたいんですよ。
ネットビジネスは、
もとでそないかからんから、
まずこれで月収50〜100万目指して、
最低ラインとして公務員の収入を超えるようにする。

このラインを超えたら、
妻も辞めることを快諾してくれるライン。
しかも、収入は増え続けて、時間も増え続ける。

家族旅行や、
子供と遊ぶ時間も増えるし、
奥さんに好きなことをさせてあげられる。

奥さんにとっても、
家族にとってもメリットだらけですからね。
ネットビジネスを、本業にしたほうが良い。
それでも、

安定していないからと不安になる女性達。
いやいや、
完全に安定しているんですけどね。

まあ、
目に見えないネットという世界を信用 しにくいし、
いつ収入が途切れるかと不安になるかもしれません。
そんなことないんですけどね。

そこで登場!不動産投資。

これなら、物体としてありますからね。

また、大家は何もしなくても家賃入ってくるってイメージを持ってる人も多いので、
まあ、不労所得の代表格みたいなところありますよね。

まあ、実際には、買うまでは確かに大変ですが、
管理は管理会社に任せられるので、
ほとんど自動運転ですね。

300万位の物件で家賃5万取れる物件を、
ネットビジネスでも設けたお金で全部つぎ込むんです。

家賃5万の物件4軒買えば月収20万なりますよね。総額1200万。

こんな良い物件なかなかないですけどね。
まあ、自分で作っていけば可能性はあります。
公務員やってるだけじゃ、

貯めるのかなり難しい金額と思います。
年100万貯めても12年掛かりますからね。
笑っちゃいますよ。

でも、ネットビジネスなら 結構現実的な金額ですし、
届く範囲ですね。

こんくらいなら、
ネットビジネスで稼げますから。
もちろん、
こんなけ稼いでも、

まだ仕事は辞めなくてもいーですよ。
副業規定のくぐり抜け方もありますしね。

副業規定の合法の抜け道はメルマガで紹介してます。

年収約1000万て超現実的な数字

不動産投資はしなくてもいーですけどね。
より、
堅実な多方面からの収入で安定させたいならやるべきですが。
これで、妻が納得してくれる可能性は高いでしょう。

これを、仕事辞める前に準備するんです。
そしたら、
自信持って、
安心して辞められます。
まあ、辞める前に、
数千万を銀行から借りて融資してもらって
アパート1棟買ってから辞めたほうが良いですけどね。

仕事だけが人生やないで。
まずはこれを考えて見て。

仕事辞めると言う勇気がない人がまず考えるべき3つのこと

2017年10月6日

収入爆上がり安定。
社会的信用を使わないまま辞めるのはめちゃくちゃもったいないですからね。

少しでも借りてからの方が良いですね。
この辺はまた別の記事で紹介してます。

不動産投資とネットビジネスで起業。
どちらでも好きな方を選んてください。

より安定して辞めたいなら、
僕みたいに2つとも選んてみてください!

不動産にあっては、
色々買い足して結局、
公務員6年目で
不動産投資で得た不労収入で公務員の給料は軽く超えました。

その後の物件の買い増し詳細はこっちやで

公務員で月20万以上を不動産投資で稼いだ方法を公開。収入と内訳を暴露

2017年10月15日

不動産投資だけで公務員を辞めるための具体的な方法と僕の購入物件紹介

2017年10月10日

 

ネットビジネスに先に出会ってたら一年で辞められたで。

同時にネットビジネスも始めてました。

ネットビジネスしながら
不動産投資も視野に入れといて是非トライして下さい。

不動産投資とネットビジネス。

公務員にサイトアフィリエイトと不動産が向いている最大の理由

2017年10月14日
これ最強の組み合わせだと思います。
ビジネスで稼いだお金を不動産という資産に変える。

お金持ちになるためには理にかなったやり方だと思います。

公務員をまだやってる時の僕の夢は

  • 毎年夏と冬に家族で海外旅行
  • 毎年夏にキャンプと冬に温泉旅行
  • 趣味のバドミントン、MTBダウンヒル、スキー、ソロギターめちゃする。
  • 一軒家買う。
  • 趣味部屋兼音楽部屋作る。
  • 体重65キロ以内キープ
  • 英語トイック900点取る。
  • 簿記1級取る。
  • 宅建取る。
  • FP1級取る。
  • 色彩検定一級取る。

資格系以外は全部の夢が叶いましたわ。
資格系はゆっくりやっていきます。
自分の好きなジャンルの勉強は楽しいしね。
資格欲しいってよりも知識に興味があるので趣味程度に。

これを10年以内に!とかほざいていたけど、
なんなく収入の面はクリアしてしまいました。

実質は6年くらいですね。
ネットビジネスに出会ってからは1年くらいです。

サイト作成は
自分1人じゃ厳しいので、外の力使いまくりました。

ネットビジネスって言っても、
全部人にやってもらうけどね。
社畜に時間はなかったからね

サラリーマン公務員時代に人を雇った。記事外注化3大メリット

2017年10月17日

つまりですね、一番言いたかったことは
不動産投資とネットビジネス。
これ最強の組み合わせだということです。

しかしまずはリスクのないネットビジネスを始めて、
儲かったお金を不動産に換金する。
これが最強ですね。
こんな感じ。

公務員時代に副業でネットビジネスしたら給料を軽く超えた前編

2017年5月29日

現場からは以上です!

そうそう、公務員なら投資もしないと満足な暮らしはできひんで。
投資って言っても不動産投資とかみたいに何百万もいらない方法あります。

常識ぶっ壊れると思うので閲覧注意。現実知ってちびってください。
僕の不動産のリアルな収入を見せながら解説してます。

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まいど、ひろきんです。

で、お前誰なん?って声が聞こえてきましたので、
ちらっと自己紹介いたします。

僕は関西生まれ関西育ちの元公務員。
不動産投資とネットビジネスで

月100万以上稼ぐことに成功して

公務員辞めました。

たいした才能も特技もない、
面倒臭がりのダメダメ人間ですが、
なんとか仕事辞められるくらいの
収入は手に入れました。

正直、やったら誰でもできると思います。

僕がどうやって仕事を辞めて月収100万
稼げるようになったか、下記の記事で公開しています。

月収100万物語を暇つぶしに読んでみる

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2 件のコメント

  • ファッキン師匠様
    僕の周りでは公務員は安定していてサイコー!とか言っているファッキンが多いのですが、僕はそうは思いません…もう少しチャレンジングな事をしたいし、これから先の時代AIが発達していくなかで事務職は崩壊していくと思います。やはり自分で稼いでいく力が必要ですね…
    また、ネットビジネスで得た資金を不動産などの仕組みに分散させていく事を学ばさせて頂きました!ありがとうございます!

    • あざす!!!!!!チャレンジング精神なくなったらもうおわりっすよね!
      人生まだまだこれからっすー永遠に(o^^o)

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