不動産投資だけで公務員を辞めるための具体的な方法と僕の購入物件紹介

この記事の著者

名前:ひろきん 専門:ブログマーケティング、ブログ集客、記事外注化 肩書き:元公務員 元プロ社畜。上司にクソいじめられていた社畜時代に「公務員は副業禁止?かかってこいや!」精神で在職中にビジネス起業。バレても大丈夫なように対策をしながら必死にアフィリエイトサイトを作成し続ける。そしてわずか1年で本業の収入を超えたため社畜脱出。趣味は子育て。会社辞めたい現在給料18-30万で頑張っている社畜に「仕事は楽しいかね?」と皮肉とユーモアたっぷりに低姿勢でサポートしている。コンサル生多数活躍中。得意分野は外注化。1人で常時100人程雇い、最低でも1ヶ月100記事以上を自分の時間を使わずに記事追加しており、時間のない社畜に外注化を薦めている。
マンガで「月収100万までの物語」を読む。

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まいど、ひろきんです。

公務員を不動産投資だけで辞めるってのは、
可能ですけど時間かかりますね。

先にネットビジネスしたほうがいいですが、その話は今回はおいときます。
不動産投資だけで、 1年とか2年とかで退職、辞める方法ももちろんあります。

そんな本もたくさん出てますね。
でもね、リスクメッチャクチャ高いですよ。

そういう手法の基本は レバレッジ最大限にかけまくって何億も融資引いたりする方法ばっかですからね。

守るもんない若い方なら挑戦できるかもしれませんが、
妻子いる方やもう40越えて転職も厳しい方もいらっしゃるかとおもいます。

そんな方が急に何億も借金できますかって話ですよ。
まず先に融資降りますかって問題もありますけどね。

だからこそ、もっと現実的な方法で不動産投資していかなあかんのですよ。
億とかもはや安月給公務員にはイメージできっこないですからね。

無理よ。無理無理。
ほんならどうします?

堅実な方法でいくんですがな。

レバレッジもほどほどに現金メインで不動産投資していけば、リスクは低い。

もし、200万の物件を現金で買ったとします。
そしたら、200万が消えてなくなるわけじゃ無いですよね。

当然、土地も家も資産ですから。
ゼロにはなりません。
ギャンブルちゃいますからね。

また、売ることもできるんです。
地震も火災も保険である程度カバーできます。
この辺は勉強しないと駄目ですけどね。

なんやかんやで勉強しまくりしたよ。
簡単に僕が購入した物件を紹介します。

  • 1件目 初期費用130万で物件価格1300万 キャッシュフロー月7万円
  • 2件目 物件価格220万で現金購入 キャッシュフロー月4万円
  • 3件目 物件価格500万で現金購入 キャッシュフロー月7万円 (兄に400万円借金)
  • 4件目 物件価格200万で現金購入 キャッシュフロー月4万円

 

これで大体23万円。

まあ月収20万円を超えたわけですよ。
このあとまたアパート買って月50万超えました。

ここまできたら、もう、成功以外ないです。
物件の詳細は詳しくはメルマガで公開してます。

不動産投資、しっかり勉強すれば簡単ですよ。
誰でもできます。

家買うだけですから。

そうそう、公務員なら投資もしないと満足な暮らしはできひんで。
投資って言っても不動産投資とかみたいに何百万もいらない方法あります。

常識ぶっ壊れると思うので閲覧注意。現実知ってちびってください。
僕の不動産のリアルな収入を見せながら解説してます。

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まいど、ひろきんです。

で、お前誰なん?って声が聞こえてきましたので、
ちらっと自己紹介いたします。

僕は関西生まれ関西育ちの元公務員。
不動産投資とネットビジネスで

月100万以上稼ぐことに成功して

公務員辞めました。

たいした才能も特技もない、
面倒臭がりのダメダメ人間ですが、
なんとか仕事辞められるくらいの
収入は手に入れました。

正直、やったら誰でもできると思います。

僕がどうやって仕事を辞めて月収100万
稼げるようになったか、下記の記事で公開しています。

月収100万物語を暇つぶしに読んでみる

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