不動産賃貸の集客。生活保護者を入れて大家業を安定させる

この記事の著者

名前:ひろきん 専門:採用スペシャリスト(今まで500人以上一人で雇った経験あり)、ブログマーケティング、ブログ集客、記事外注化 肩書き:元公務員 元プロ社畜。上司にクソいじめられていた社畜時代に「公務員は副業禁止?かかってこいや!」精神で在職中にビジネス起業。バレても大丈夫なように対策をしながら必死にアフィリエイトサイトを作成し続ける。そしてわずか1年で本業の収入を超えたため社畜脱出。趣味は子育て。会社辞めたい現在給料18-30万で頑張っている社畜に「仕事は楽しいかね?」と皮肉とユーモアたっぷりに低姿勢でサポートしている。コンサル生多数活躍中。得意分野は外注化。1人で常時100人程雇い、最低でも1ヶ月100記事以上を自分の時間を使わずに記事追加しており、時間のない社畜に外注化を薦めている。
マンガで「月収100万までの物語」を読む。

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まいど、ひろきんです。

今日もうんこみたいに働いて、
うんこみたいに寝ようとしてますかー?
あしたもうんこ仕事だよー!

生活保護者の家賃補助に近い価格で貸せる部屋があるアパートは結構お勧めです。

僕はほとんどこの方法です。
客の母数を増やすには、
生活保護者の方もお客と捉えたほうが賢い。
一般的な大家さんは生活保護者を嫌がる人が多いので敢えてその逆をいく。

生活保護者って、
家賃を、
パチンコに使い込んだりして払えなくなるんじゃないかと
思われてるようですが(笑)

そんなことない。
むしろ家賃は、きっちりしてます。
だって、

追い出されたら他に行くとこないわけで。
また家探すのも引っ越す金がない人がほとんどな訳です。
現に僕が、
所有している物件に生活保護者の方いますが、
家賃滞納は一度もありま1000円。

生活保護者の家賃手当近い物件を狙っていきました。

生活保護の家賃調べたら、
1人42000円 家族なら55000円 だそうだす。(地域により変動)
単純計算で、 6部屋のアパートなら、

一ヶ月で25.2万で年300万位 アパートが3000万なら利回り10%
家族なら33万で年400万位 アパートが4000万で利回り10%

築年数が15年位なら、
鉄骨で15年くらいローン出るとして、
あっーもう計算面倒くさっ!

このへんは不動産投資の本読んで勉強してくんなまし。
簡単に考えて、
生活保護の人入れて、
月20万位のキャッシュフローを 自己資金1割くらいでゲットしたらおいしい。
ってこと。

コレ、公務員ならできるんだな。

公務員で月20万以上を不動産投資で稼いだ方法を公開。収入と内訳を暴露

2017年10月15日
もちろん勉強必要ですけどね。

そうそう、公務員なら投資もしないと満足な暮らしはできひんで。
投資って言っても不動産投資とかみたいに何百万もいらない方法あります。

常識ぶっ壊れると思うので閲覧注意。現実知ってちびってください。
僕の不動産のリアルな収入を見せながら解説してます。

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まいど、ひろきんです。

で、お前誰なん?って声が聞こえてきましたので、
ちらっと自己紹介いたします。

僕は関西生まれ関西育ちの元公務員。
不動産投資とネットビジネスで

月100万以上稼ぐことに成功して

公務員辞めました。

たいした才能も特技もない、
面倒臭がりのダメダメ人間ですが、
なんとか仕事辞められるくらいの
収入は手に入れました。

正直、やったら誰でもできると思います。

僕がどうやって仕事を辞めて月収100万
稼げるようになったか、下記の記事で公開しています。

月収100万物語を暇つぶしに読んでみる

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