[マンションVS一戸建]悩むだけ無駄で不毛

この記事の著者:ひろきん
プロフィール:5年間の公務員時代に副業に取り組み、本業を大きく超える収入を得て退職。
現在は、メディア事業や情報発信をメインに活動。外部パートナーと連携した仕組み化で、労働時間がゼロに近い状態にも関わらず月収100万円を切ったことがない。経営コンサルタントとして、収益が出るサイト制作、SNS活用のコンサルティングやセミナー講師としても活躍しており、YouTuber&ブロガーでもある。また、不動産投資も行なっており、資産は1億3300万円。毎月の家賃収入だけでも200万円以上を得ている。公務員からの脱出劇と自由な生活を手に入れる秘訣を綴った「LIFE BREAK」を出版(メルマガ登録で無料購読可能)。情報発信で稼ぐ方法やこれまでのノウハウをオンラインメール講座にて配信。受講者から多数の成功者を輩出する。
無料のマンガ版「LIFE BREAK」を読む。

まいどひろきんです。

今日はこんな話。

動画でも見れます。

 

まいど、ひろきんです!今日もクソ社畜の皆さんに向けて、謙虚に低姿勢に、有意義な情報を罵らせて頂きながら、お届けしていきたいと思います!よろしくお願いいたします!

【マンション VS 一戸建て】悩むだけ無駄で不毛

というテーマでお話していきますので、お願いします!!

感情に任せて・・・

まずは結論をお伝えしますね。マンションとか一戸建てという前に、家を買うかどうかという問題もあると思うんですけど、「家とは、妻が喜ぶから買うものです!!!」

「マンションと一戸建てどっちがいいの?」って話をすると、これは感情で好きなものを買えばいいということです。「現金で買えるだけ稼げばいいしそのあとに買おうぜ」ということも付け加えておきます。

好きなものを買えばいい。そして、買った金は戻ってこないと思えばいい。家が資産とかどうでもいいんです。住んでる間に換金するとかを考えて家を買うんであれば、後々後悔することとかもあるかもしれない。

買ったマンションの価値が上がるのか下がるのかなんて、その時によりけりです。だから、僕は家に対して資産価値を考えていません。欲しいから買う。商品として買う。ドラッグストアにティッシュ買いに行くのと同じ感覚で、ちょっと高いけど買っちゃう、みたいな感じです。

家は資産ではなくて、消費です。投資にはならない。投資になる家ってのは大家業ですね。人に貸したら投資になりますけど。

本当に住みたい家だったら、資産がどうとかじゃなくて、好きなようにリフォームをしていけばいいし。難しく考える必要ないんですよね。どっちがいいかだったら、見て良いと思った方を感情で買っちゃえばいいんですよ。

住宅ローンを組むんであれば、むちゃくちゃ悩むかもしれません。しかし僕の場合、買うときは現金って決めてるんで。現金で買うんであれば、「やっちまったーーー」ってなっても、後ろから追っかけてくるローンがないんで、そこまでのミスではないかなと思います。

ミスったというのは、住み始めてなんかちょっと違うなって思っても、「まあローンないからいっか」みたいなノリでいけるんじゃないかなと。けっこうそんなノリで生きてますwww

ここで結論言っちゃうと「感情で買っちゃえばいいじゃん」てことになるんで・・・。「なんやねんその結論っ」とならないためにも、少しだけ詳しくお話していきます。

ちなみに、僕は一戸建て派です!

なぜかって言うと、僕も妻も、一戸建てに住んでたんですね。多分、幼少期とか子どもの頃マンションだったらマンションがいいって言うかもしれないですね。

今までどっちで生活してたかってのは「どっちを選ぶかを考える時に影響があるんじゃないかなっ」と思います。

中古マンションが得をする

マンションって新築とかボンボン建ってますけど、先に得する方法を言いますね。

マンションで得する方法

築年数15年以上のものは価値が落ちにくいから、リフォームする!!

これがベストな考え方です!!僕もオーナー業やってて、マンション・アパートとかたくさん持ってるんですけど、どんな不動産オーナーの方でも言うのは、これです。

15年以上のマンション

不動産投資の契約書と内訳を公開!!

下落するバランスが、徐々になだらかになるんですよ。15年以上になると。なので、このくらいのを買うのが1番いいよっていうのはわかってるんですけど、妻が「新築の一軒家がいい」って言うので。。。

マンションなら、それなりの値段で売れるかもしれないけど・・・。「一軒家はもう売れないよ」って言ってるんですけどね。「売るとか売らないじゃなくて、住みたい、ただ住みたい。子どもたちと過ごせる時間を幸せに暮らしたい。家でBBQしたり、お花を植えたりしたい」というのが奥さんの意見です!

男性は妻の為に生きて行くのがいい!

今は賃貸に住んでるんですけど、庭が欲しいって言うんですね。じゃあしょうがないなって。だから、妻が「欲しい!」というものを買えばいいんです。これは男性目線ですけどね。

逆に奥さん目線だったら、自分が欲しいもの買ったらいいんですよ。夫は金を稼いでくる。男性は妻のために生きていけばいいんです。まあこれは極論ですけど、そういう風な家庭が1番仲良くできるんじゃないかなって思います。

なぜこういう風に僕が言うかっていうと、女性は感情的な部分が強くて、男性は理性的な部分が強いんです。理性はコントロールできるけど、感情はコントロールできない部分があるじゃないですか。

女性の場合は感情の面が非常に発達してるので、自分でコントロールできない部分が出てくるんですよね。例えば、毎月訪れる女性の日とかは、やっぱりイライラしたりするわけですよ。それって自分でコントロールできないわけですよね。

男性と女性の違い
  • 女性は感情的な部分が強い
  • 男性は理性的な部分が強い

なので、夫と妻の理想の家とって全然違うものになっちゃいがちなんですね。

例えばリフォームするとなって、10万円のクロスと100万円のクロスがあったら、多分男性は10万円の方を選ぶんですよね。ほとんど変わらないって感じだった場合。でも女性の場合は、値段じゃなくて、感覚的に「イイ!」って思った方を買いたがるんですよね。

もちろん、お金も考慮しますけど、お金を考慮しないんであれば、絶対に自分の感情に従って自分の欲しいものを買うってのが女性に多いです。

人は「感情」でモノを買うって話はこちら

だからこそ百貨店は、女性のコーナーが下の階にあったり、女性のコーナーの方が男性のコーナーより多いんですよね。どこでもそうですよね。紳士フロアってすごく小さくて、女性のフロアの方がめっちゃ多いですよねwwwwww

僕は大阪に住んでるんですけど、梅田のルクアなんて女性のコーナーばっかりですよwww 男性のコーナーなんて、ほんのちょっとしかない。

それが物語っています。

とにかく、妻が感情に身を委ねて「買いたい」って言ったものを買えるくらい稼ぐ男性を手に入れたらイイんじゃないかなと思うんです。極論ですけどね。

夫婦のパワーバランス

マンション VS 一戸建ての話から、またちょっと外れるんですけど。夫婦のパワーバランスというのも繋がってるんじゃないかなって思ってるんですよね。

家に理想がありますよね。マンションがいいとか、一戸建てがいいってのは、男性女性それぞれ理想があるとも思うんです。

僕の理想は、安い家なんですwww だから、それ以外はなんでもいいって思ってるんですよww
でも妻の理想は~

  • 綺麗
  • 大きい
  • 庭がある

「一軒家が欲しい♪」と、言ってるんです。そんなの安い家と相反するじゃないですか。

こういうことって、けっこう頻繁に起きるんじゃないかなって思います。家を買う時なら意見が違うんで話し合うと思いますけど・・。僕は話し合ってもケンカになると思ってるんで、話し合う必要はないと思ってるんですよね。

じゃあどうすればいいかというと~。僕の場合は5000万円くらいの家を5年後くらいに現金で。その時に5000万円をパッと渡して!

「これが予算だから、これで収まるように好きな家を買っていいよ」

と言います。

そしたら、相手が好きなようにしますよね。そして予算を伝えているので「これ以上のお金は出せない」と言えば、向こうも納得してくれると思っています。

まあ5000万円くらい出せば、まあまあいい家住めるんですよ。大阪なら!東京だとわからないですけど^^;

超結論!

「賃貸か持ち家か」どちらがよいのかを動画でも話したんですけど、族幸せに暮らせればどっちでもいい」と思ってます。ここで、なんでみんなが悩むのかというと、資産価値を考えるから悩むんですよね。

どっちの方が後々お金になるとか、そういうのを考えるだけ無駄っす。だってわかんないですから。将来のことなんて。資産価値とかじゃなくて、消費するものとして家を買えばいいと思います。

その時に家を買えるくらいの現金を貯金してから、家を買うのが僕はベストだと思います。なぜなら「精神的な負担がないから、住宅ローンという負担がないから」という風に思っております。

「そんな金ねえわ!どうやって5000万円も稼ぐんだこのクソ野郎!」と思うんであれば、ネットビジネスしてください。僕はネットビジネスを始めたことによって、ネットビジネスを始めたことによって~

年収5000万円になりました!

ネットビジネス最初て何すればいいの?

年収の変化

公務員時代=年収500万円 →→→→ ネットビジネス(現在)=年収5000万円

これであれば、5000万円の家を買うのはそこまで非現実的ではないと思います。なので、これをキープできるように頑張っていきたいと思っています。

ということで、これで最後になります。

まとめ

マンション VS 一戸建ての結論は、感情です!好きなもの買ったらいいです。そして、資産価値として家を考えるからこんな無駄な悩みになるんです。資産価値じゃなくて、ただの消費。「ティッシュ買うノリで家も買えたら最高だよね」と僕は思ってます!

そのためには、稼がないといけないです。稼ぐにはどうすればいいか、自分の会社の給料が上がらないなら、ネットビジネスするしかないです!これ一択です。しのごの言わずにネットビジネスをするっていうのが最強の考え方です。

ネットビジネス初心者が悩むことを解決します!!

最高の幸せ=最強のネットビジネス

以上、ひろきんでした!ありがとうございました!

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まいど、ひろきんです。

で、お前誰なん?って声が聞こえてきましたので、
ちらっと自己紹介いたします。

僕は関西生まれ関西育ちの元公務員。
不動産投資とネットビジネスで

月100万以上稼ぐことに成功して

公務員辞めました。

たいした才能も特技もない、
面倒臭がりのダメダメ人間ですが、
なんとか仕事辞められるくらいの
収入は手に入れました。

正直、やったら誰でもできると思います。

僕がどうやって仕事を辞めて月収100万
稼げるようになったか、下記の記事で公開しています。

月収100万物語を暇つぶしに読んでみる

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